Cobertura Duplex para Venda

Sobre o Imóvel

🌊 Cobertura Exclusiva com Vista Para o Mar | Residencial Ilha da Madeira

✨ Para quem preza por exclusividade e momentos inesquecíveis com a família e amigos em Praia Grande! ✨

De frente para a avenida da praia 🏖️, esta grandiosa cobertura possui 363,60 m² de área total (213,31 m² úteis). Um imóvel recém-reformado, super arejado e com uma generosa iluminação natural! ☀️💨

🏡 Destaques do Imóvel

• 🛏️ 5 Dormitórios (sendo 4 suítes, com dependência completa de serviço)

• 🌊 Todos os quartos possuem vista para o mar!

• 🛋️ Sala ampla em 3 ambientes integrada ao solarium

• 🍖 Área de churrasqueira privativa + ducha externa

• 🍳 Cozinha nova e funcional

• 🚗 2 vagas de garagem exclusivas em local privilegiado

• 🏢 11º andar | Recém-reformada

Perfeita para moradia, veraneio ou um excelente investimento para locação! 🎯

📍 Localização Privilegiada

📍 Bairro Aviação – Praia Grande/SP

Bairro charmoso, seguro e com fácil acesso a tudo o que você precisa: supermercados 🛒, padarias 🥖, farmácias 💊 e ótimos restaurantes 🍽️.

🏢 Infraestrutura e Recursos do Condomínio

• 🔒 Portaria 24 horas & Portão eletrônico

• 🛎️ Interfone & Elevador

• 🔒 Condomínio fechado

• 🎉 Salão de festas

📄 Ficha Técnica & Condições Comerciais

• 📐 Área Útil: 213,31 m² | Área Total: 363,60 m²

• 📋 Documentação: 100% regularizada e atualizada (Escritura registrada em Julho/26)

• 💵 Condomínio: R$ 2.230,00 | IPTU: R$ 1.100,00

💰 Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 (Comissão já inclusa)

💳 Condições de Venda: Aceita financiamento bancário 🏦, FGTS, permuta por imóveis de até 50% 🏠 ou veículos 🚗. 

📞 Agende sua visita e venha conhecer o seu novo refúgio à beira-mar!